Pe scurt. Coloana blocului și tabloul de palier sunt, de regulă, părți comune, nu instalația din holul apartamentului. Nu intra în tabloul de pe scară și nu rearma automate pe care nu le-ai identificat. Intervenția pe părțile comune se face de un electrician autorizat ANRE, de obicei prin asociație.
Într-un bloc, instalația nu începe în tabloul din holul apartamentului. În amonte există o coloană și, de multe ori, un tablou de palier sau de casa scării, care alimentează mai multe locuințe. Confuzia dintre ce este al tău și ce este al asociației duce la intervenții greșite: cineva deschide un tablou comun, rearmează un automat care nu e al lui sau crede că o pană „doar la mine” se rezolvă din cheia de pe palier. Acest articol desparte coloana și tabloul de palier de instalația apartamentului. Pentru pericolele tablourilor de pe scări și pentru modernizarea la asociație, vezi pericolele panourilor de pe scările de bloc, soluțiile pentru instalațiile de pe casa scării și modernizarea tabloului la asociații.
Ce este coloana electrică a blocului
Coloana este traseul de alimentare care urcă (sau coboară) prin casa scării, prin goluri tehnice sau prin subsol, și de pe care se branșează, la fiecare nivel sau grup de niveluri, instalațiile locuințelor. Nu este „cablul din peretele livingului”. Este o parte comună a imobilului, dimensionată pentru mai mulți consumatori, cu protecții și, adesea, cu puncte de derivație în tablouri de palier.
Starea coloanei influențează tot etajul. O legătură slăbită, o izolație îmbătrânită sau un tablou de palier fără capac nu este o problemă estetică a unui singur apartament. De aceea intervenția pe coloană se face de către un electrician autorizat ANRE, de regulă la cererea asociației sau cu acordul ei, nu „între două uși”, de un locatar.
Tabloul de palier: ce face și ce nu face
Tabloul de palier (sau de casa scării) este, de obicei, punctul în care se văd protecțiile sau derivațiile către locuințe, uneori alături de contoare sau de circuitele comune (iluminat scară, priză de serviciu, centrală de bloc). Nu este tabloul tău interior. În el nu cauți „siguranța prizei din bucătărie”. În el poți găsi, în schimb, protecția care alimentează întreaga locuință sau un grup de locuințe, plus aparate care privesc părțile comune.
Un tablou de palier fără ușă, cu fire neizolate, cald, cu miros de ars sau cu scântei este o urgență pentru tot palierul. Nu intra în el ca să „verifici”. Anunță administrația și un electrician autorizat. Dacă situația e acută — fum, pocnete, miros intens — trateaz-o ca pe o urgență electrică 24/7, nu ca pe o reparație de weekend.
Ce este al apartamentului și ce este al asociației
Ca regulă practică, instalația din aval de punctul de delimitare al locuinței — de obicei tabloul interior, circuitele, prizele, corpurile de iluminat — este responsabilitatea proprietarului. Coloana, tabloul de palier, traseele comune și alimentarea casei scării sunt părți comune. Delimitarea exactă poate varia de la un imobil la altul, după modul în care a fost executată instalația și după documentele asociației. Un electrician autorizat ANRE o identifică pe teren, nu dintr-o schemă generică.
Această graniță contează când „nu ai curent doar tu”. Dacă palierul e iluminat și vecinii au tensiune, defectul este adesea în instalația ta sau chiar la alimentarea dedicată a locuinței, inclusiv în zona generalului. Am detaliat aceste situații în pană de curent doar în apartament și în articolul despre siguranța generală din apartament. Dacă a căzut toată scara, sau dacă un tablou de palier este implicat, discuția trece prin asociație.
Ce nu faci în tabloul de pe palier
Nu deschizi ușița ca să „vezi dacă e a ta”. Nu rearmezi un automat pe care nu ți l-a indicat un autorizat, după identificare. Nu schimbi fuzibile sau disjunctoare în tabloul comun și nu adaugi un circuit „doar până la ușa mea”. Riști să întrerupi sau să alimentezi greșit alt spațiu, să lași un contact slăbit pe o coloană care ține mai multe familii sau să lucrezi sub tensiune într-un tablou aglomerat, prost etichetat.
Nici o urgență din apartament nu justifică o improvizatie în tabloul de palier. Dacă generalul din locuință a declanșat, lucrezi — sau, mai bine, chemi un autorizat — pe instalația ta. Dacă bănuiești o problemă în amonte, anunți asociația și un electrician autorizat ANRE. Pentru lucrări programate pe părțile comune, asociația poate apela la un electrician pentru asociația de proprietari.
Blocurile vechi din București și etajele pe aceeași coloană
În multe imobile pre-1990, tablourile de palier sunt vechi, cu fuzibile, fără rezervă de spațiu, uneori fără o etichetare clară. Coloanele pot fi de aluminiu, cu izolație casantă, pozate în goluri greu accesibile. O modernizare punctuală doar în apartament nu rezolvă un punct de conexiune slăbit pe palier. În schimb, o intervenție pe coloană fără un plan al asociației poate lăsa vecinii fără alimentare sau poate amesteca trasee.
De aceea o evaluare serioasă leagă tabloul interior de ceea ce se vede pe casa scării. Ghidul despre tabloul electric acoperă alegerea și modernizarea tabloului din locuință; pe părțile comune, discuția este a asociației, cu același tip de rigoare: identificare, protecții, acces și o lucrare făcută de un electrician autorizat ANRE, nu o înlocuire „din ochi” a unei piese.
Dacă asociația pregătește o modernizare, este util să existe o schiță a coloanei, o listă a apartamentelor alimentate din fiecare tablou de palier și acces la golurile tehnice. Fără aceste informații, o intervenție punctuală riscă să rezolve un simptom și să lase un alt contact slăbit, un etaj mai sus sau mai jos, nerezolvat.
Când chemi un electrician autorizat ANRE
Pentru o defecțiune în instalația apartamentului, pentru identificarea punctului de delimitare sau, prin asociație, pentru o problemă la coloană sau la tabloul de palier, lucrează un electrician autorizat ANRE. În București și Ilfov, SC Ruady Service SRL (Electrician Autorizat) poate interveni pe instalația locuinței și, atunci când asociația cere, pe părțile comune. Tel. 0722 974 760. Detalii și la montare și reparații tablou electric.
Întrebări frecvente
Tabloul de pe palier este tabloul apartamentului meu?
De regulă, nu. Tabloul de palier ține de părțile comune sau de derivațiile către mai multe locuințe. Tabloul interior, din holul tău, protejează circuitele apartamentului. Delimitarea exactă o identifică un electrician autorizat ANRE.
Pot rearma eu o siguranță din tabloul de pe casa scării?
Nu, dacă nu ți s-a indicat explicit care este aparatul tău și dacă nu ești electrician autorizat. Riști să întrerupi sau să alimentezi greșit alt spațiu. Anunță asociația și un autorizat.
Am pană doar în apartament. E vina coloanei?
Nu neapărat. Dacă vecinii și palierul au tensiune, defectul e adesea în instalația ta sau la alimentarea dedicată a locuinței. Dacă a căzut toată scara sau tabloul de palier e implicat, discuția trece prin asociație.
Interveniți la coloană și la tablouri de palier în București și Ilfov?
Da, pe instalația locuinței și, atunci când asociația cere, pe părțile comune, cu electricieni autorizați ANRE. Tel. 0722 974 760. Vezi și montare și reparații tablou electric.
Intervenții de SC Ruady Service SRL (Electrician Autorizat), electricieni autorizați ANRE, în București și Ilfov. Tel. 0722 974 760.